Comience con los documentos de la propiedad

Para los arrendadores de Rhode Island, comprender los requisitos sobre plomo comienza por conocer la propiedad y revisar sus documentos. Son importantes el año de construcción, los datos de cada unidad, el tipo de certificado y los avisos del RIDOH.

Muchas propiedades de alquiler construidas antes de 1978 necesitan un certificado de plomo vigente. Los requisitos y las exenciones dependen de la propiedad y sus documentos. Para las propiedades elegibles que buscan un Certificate of Lead Conformance, una inspección de mitigación de riesgos por plomo que cumpla los requisitos forma parte del proceso. Los riesgos identificados deben corregirse y la propiedad debe volver a evaluarse antes de emitir un certificado.

El certificado y el registro cumplen funciones distintas

Un certificado de plomo y una inscripción en el Rental Registry no son lo mismo. Los propietarios de viviendas de alquiler deben registrarse conforme a las reglas aplicables. Después de la inscripción inicial, deben renovar el registro antes del 1 de octubre de cada año, actualizando sus datos o confirmando que siguen siendo correctos. Un certificado no sustituye el registro.

Los certificados tienen distintos requisitos de vencimiento y renovación. Revise la fecha de vencimiento de su certificado y las orientaciones vigentes del RIDOH.

Reúna la información de la propiedad

• La dirección de la propiedad y los datos que identifican cada unidad.
• El año aproximado de construcción y el uso actual como alquiler.
• Los certificados, informes de inspección y resultados de laboratorio existentes.
• Cualquier aviso u orden del RIDOH.
• Las reparaciones recientes, los trabajos previstos y el motivo de su consulta.

Mantenga una copia organizada de los documentos para conversar con claridad con el profesional adecuado.

Consulte las orientaciones oficiales

Programa de mitigación de riesgos por plomo del RIDOH y preguntas frecuentes del registro de alquileres para consultar los requisitos y las excepciones vigentes.

Cuéntenos en qué etapa se encuentra

Comparta los datos de su propiedad y los documentos que ya tiene. Podemos comenzar con una consulta; primero debemos confirmar el alcance adecuado y la disponibilidad antes de una cita.