Comience con información confiable

Los requisitos sobre plomo dependen de la propiedad, su uso, sus documentos y el tipo de inspección. Consulte los recursos oficiales para comprender el proceso y mantenerse al tanto de los requisitos vigentes.

¿Todas las viviendas antiguas de alquiler necesitan el mismo certificado?

No. Muchas propiedades de alquiler de Rhode Island construidas antes de 1978 necesitan un certificado vigente, pero los requisitos, las exenciones y los tipos de certificado varían. Comience con el año de construcción, el uso como alquiler y cualquier certificado existente.

¿Qué incluye una inspección de mitigación de riesgos por plomo?

El proceso incluye una revisión visual y la toma de muestras de polvo mediante toallitas, conforme a los requisitos de Rhode Island. Solo se puede emitir un certificado cuando se cumplen los requisitos aplicables. El profesional adecuado determina el alcance y explica los resultados.

¿La divulgación sustituye una inspección?

No. La divulgación en una compraventa comparte la información conocida y los documentos disponibles. Una inspección evalúa la propiedad dentro de un alcance definido. Lea el informe para conocer las zonas y los materiales evaluados.

Recursos oficiales

• Programa de mitigación de riesgos por plomo del RIDOH — certificados, elegibilidad y renovación.
• Preguntas frecuentes del registro de alquileres de Rhode Island — registro y documentos.
• Normas de inspección de plomo de Rhode Island — métodos y requisitos de certificados.
• Orientaciones de divulgación de la EPA — requisitos para la mayoría de las transacciones de viviendas anteriores a 1978.

Aplique la información a su propiedad

Reúna sus certificados, informes y cualquier aviso del RIDOH. Después, identifique qué necesita resolver: un certificado de alquiler, una transacción, una renovación o una aclaración sobre un informe existente.